Les atouts et les limites de la gestion à distance
Les atouts et les limites de la gestion à distance
La gestion à distance du processus de vente ou d’acquisition d’un bien immobilier présente plusieurs avantages pour tous les acteurs de la chaîne (l’acheteur, le vendeur ainsi que l’agence immobilière). Néanmoins, il s’avère important de bien peser ses conséquences avant de l’entamer. Cet article se propose de vous fournir les atouts ainsi que les limites majeures de la gestion immobilière à distance à l’heure actuelle.
Avantages de la gestion à distance pour chaque partie
La visite virtuelle augmentée en 3D constitue le socle de la gestion immobilière à distance. De plus en plus populaire, cette technologie s’avère un must pour les professionnels du secteur, surtout en ces moments de crise sanitaire.
L’utilité de la gestion immobilière en ligne pour l’acheteur
Avec cet outil, l’acquéreur peut visiter un logement situé à des kilomètres de chez lui comme s’il était présent ou réaliser toutes les démarches nécessaires à l’achat sans se déplacer. Même si la vente du bien immobilier engage toute une famille, tous les membres impliqués sont en mesure de suivre instantanément l’avancement du processus sur ordinateurs, tablettes ou Smartphones. En cela, la gestion à distance permet de pallier les problèmes logistiques tant aux résidents qu’aux expatriés et surtout chez ceux qui sont très peu disponibles.
Les bénéfices de la gestion en ligne pour l’agence immobilière
Les agences immobilières peuvent le déployer afin d’accroître leur efficacité et leur visibilité. Ce n’est plus un secret, les visites physiques s’avèrent bien souvent chronophages pour les agences. Ajoutez à cela, sur 10 visiteurs qu’elles reçoivent, seulement un parvient au compromis. Les outils de gestion à distance aident les professionnels du secteur à optimiser leur temps. Plutôt que de consacrer leur précieux temps aux faux acheteurs qui n’achèteront pas, ces outils les aident à capter les potentiels acheteurs puis à se focaliser exclusivement sur eux.
Les atouts de la gestion immobilière online pour le vendeur
Avec ce procédé, le propriétaire du bien aura moins de tâches à accomplir et moins de visites à superviser. Fini les déplacements inutiles consacrés aux contre-visites sans fin. En outre, durant cette période de crise sanitaire que traverse le monde entier, plusieurs prospects (y compris les étrangers) préfèrent visiter et acheter leurs biens immobiliers via internet. Ainsi, en optant pour une gestion à distance de votre bien immobilier, vous augmenterez non seulement votre visibilité en tant que vendeur, mais vous gagnerez du temps et aussi des mandats exclusifs.
Limites de la gestion à distance
Les seuls vrais bémols de la gestion à distance résident dans le fait qu’elle ne permet pas le suivi des travaux de rénovation et l’entretien de l’appartement visité. En plus, jusqu’à ce jour, il n’existe aucune loi (règlement ou texte juridique) encadrant les transactions immobilières online en copropriété, et ce depuis la phase de visite jusqu’à celle du compromis.
